Vzdrževalec za 21. stoletje

Upravljanje in vzdrževanje stavb je danes kompleksno, zato ga je smiselno prepustiti strokovnjakom.

Preveč za eno osebo

Tehnološki napredek v domovih in delovnih prostorih pa je skupaj z zanimivimi in pametnimi, danes predvsem elektronskimi dodatki v naše življenje prinesel tudi napake in okvare. Upravljanje s hišnimi napravami je čez noč postalo preveč kompleksno za laika in preveč obsežno za eno samo osebo. Izkazalo se je tudi, da je za vzdrževanje objekta potrebna namesto samo enega vzdrževalca ekipa visokokvalificiranih strokovnjakov tehniških ved s področij elektronike, računalništva, strojništva, gradbeništva, vrtnarstva ...

Vzdrževalci in upravniki poskrbijo za brezhibno obratovanje stavb.

Krčenje sredstev spodbudilo razvoj času prilagojenega sistema upravljanja in vzdrževanja

Dandanes se vse pogosteje srečujemo s krčenjem sredstev, namenjenih za investicije, vzdrževanje in zaposlovanje. V javnem sektorju je začelo primanjkovati denarja že za golo vzdrževanje, kaj šele za modernizacijo objektov in investiranje v materiale, ki nam omogočajo varčnejšo porabo energentov. Težava se je razširila tudi na zaposlovanje prepotrebnega dodatnega kadra.

''Razvili smo nov način upravljanja, prilagojen današnjim zahtevam in zmogljivostim naročnikov.'' Jure Nedeljkovič, Sintal Eko

V Sintalu Eko smo zato razvili model vzdrževanja, primeren tako za starejše kot za moderne objekte z najsodobnejšo opremo in napravami. Zaposlujemo nadobuden, visoko kvalificiran kader različnih tehniških strok.

Ekipa obvlada večino spektra potrebnih znanj in je kos veliki večini vsakodnevnih vzdrževanj in popravil. Vsak problem je za nas izziv, delujemo proaktivno s preizkušenim naborom dobaviteljev opreme in strokovnih služb.

V sodobnih stavbah so vzdrževalna in čistilna dela kompleksna in zahtevajo stalno seznanjanje z novimi postopki.

Znanje je ključ
Izdelali smo tudi model sodelovanja med vzdrževalci iz različnih objektov in različnih strok. Sestanemo se enkrat mesečno in obdelamo vse težave in rešitve, s katerimi se srečujemo med svojim delom. Vzdrževalci na objektih tako niso prepuščeni samim sebi. Takšen način pridobivanja novih znanj in praks, ki jih implementiramo v naročnikovo okolje, omogoča višjo kakovost bivanja.

Velika prednost: 24-urna povezava
Za večjo varnost smo uvedli tudi 24 urno hišno asistenco, ki v povezavi z varnostno-nadzornim centrom Sintala omogoča interventni prihod dežurnega vzdrževalca na vse objekte v Ljubljani in njeni okolici v najkrajšem možnem odzivnem času.

Do sedaj smo dokazali, da je s pravim pristopom kljub obsežnejšemu delu čas dela mogoče skrajšati, s preventivnimi pregledi in popravili pa znižati stroške vzdrževanja za več deset odstotkov. Zavedati se moramo, da s pravilno optimizacijo vzdrževanja in strokovnim pristopom lahko privarčujemo in s tem zagotovimo sredstva za investicije, ki se jim zaradi zagotavljanja uporabnosti in ohranjanja vrednosti objekta ne moremo popolnoma odreči.

Jure Nedeljkovič
vzdrževanje in upravljanje, Sintal Eko